Monument opknappen, lening aanvragen
Wilt u een monument opknappen (restaureren) of duurzamer maken? Of de toegankelijkheid verbeteren? Dan kunt u misschien een lening met lage rente krijgen uit het Utrechts Restauratiefonds.
Waarvoor kunt u de lening gebruiken?
U hebt een gemeentelijk monument
Opknappen van het monument.
Opknappen van het monumentale interieur.
Energiebesparende maatregelen nemen voor het monument.
Toegankelijkheid verbeteren van het monument.
U hebt een rijksmonument
Toegankelijkheid verbeteren van het monument.
Wilt u een rijksmonument opknappen?
Hoogte van de lening
De lening per monument is:
maximaal € 300.000 voor het opknappen
maximaal € 30.000 voor de energiebesparende maatregelen
maximaal € 30.000 voor het verbeteren van de toegankelijkheid.
U kunt een lening krijgen als er nog voldoende geld in het fonds aanwezig is.
Stappenplan
U bespreekt eerst het werk dat u gaat doen met onze afdeling Erfgoed. We kijken ook of een omgevingsvergunning nodig is. Na dit gesprek hebben wij contact met het Nationaal Restauratiefonds (NRF). U kunt ons bellen op 14 030 of een e-mail sturen naar monumenten@utrecht.nl.
Het NRF neemt contact met u op. Dit gesprek gaat over welke stappen er verder zijn. Ook bespreken jullie welke documenten er nodig zijn. U stuurt deze stukken naar het NRF.
U vraagt de lening bij ons aan. Nadat wij uw aanvraag hebben goedgekeurd sturen we deze door naar het NRF. U ontvangt dan van ons een bevestiging voor de aanvraag. Daarin staat het bedrag waarvoor u de lening aanvraagt.
U vraagt zelf de lening online aan via de website van het Nationaal Restauratiefonds.
Voorwaarden
U krijgt geen lening als u al met het werk bent begonnen of klaar bent.
Het is een hele of gedeeltelijke restauratie. U krijgt geen lening voor normaal onderhoud.
De aanvrager is:
de particuliere eigenaar van het gebouw
een rechtspersoon.
De kosten van restauratie zijn minimaal € 10.000.
De lening is maximaal 100% van de goedgekeurde restauratiekosten en maatregelen voor energiebesparing of toegankelijkheid.
U krijgt de lening tegen een rente die 5% lager ligt dan de marktrente, met een minimum van 1,5%.
Het gebouw wordt hypothecair belast tot de hoogte van de lening. De aflossingstermijn is maximaal 30 jaar. Er geldt een minimaal maandbedrag voor rente en aflossing van € 100.
De uitvoering van het werk start binnen 26 weken vanaf de datum waarop u de lening hebt gekregen.
Het werk is klaar binnen 130 weken nadat u de lening kreeg.
U voldoet aan de voorwaarden en verplichtingen van de Algemene Subsidieverordening. U leest deze regels in de Subsidiehulp.
Bekijk alle voorwaarden ook in de Nadere regel financiering restauratie en energiemaatregelen voor monumenten uit het Utrechts Restauratiefonds (URF).
Wat stuurt u mee?
Restauratieplan met een omschrijving van het werk dat u gaat doen en de materialen die u gebruikt.
Tekeningen en foto's van hoe het monument er nu uitziet.
Tekeningen van hoe het monument eruit gaat zien.
Tekeningen of foto's met gebreken. Bijvoorbeeld schade aan metselwerk, plafond of houtrot.
Overzicht van de totale kosten.
Bewijs van de verzekering.
Aanvragen
Kosten
Het Nationaal Restauratiefonds vraagt afsluitkosten voor het aanvragen van de lening. Ook zijn er kosten voor een hypotheekakte. Deze kosten kunt u opnemen in uw lening.
De behandeling van uw aanvraag bij de gemeente is gratis.
Na uw aanvraag
We beoordelen uw aanvraag binnen 13 weken. Dit lukt ons alleen als uw aanvraag compleet is. Is dat niet zo? Dan vragen we of u de gegevens aan kunt vullen. Alleen dan kunnen we uw aanvraag behandelen.