Bent u van plan te (ver)bouwen of een bedrijf te starten? Dan moet u misschien een omgevingsvergunning aanvragen of een melding doen. Op de website van het omgevingsloket ziet u of u een omgevingsvergunning nodig hebt. En u kunt hem direct aanvragen.
Past uw plan niet in het omgevingsplan? Bij ingewikkelde plannen en grote bouwprojecten kunt u uw plan eerst bespreken met de gemeente. Dat heet een omgevingsoverleg.
Bij de aanvraag ziet u precies wat u mee moet sturen. Wat u meestuurt staat ook in de regeling omgevingsrecht.
Hebt u hierbij hulp nodig? Zoek dan een (bouwkundig) adviseur. Het liefst een in de regio Utrecht. Die is bekend met wat de gemeente van u vraagt.
Aanvragen zonder de juiste bijlagen nemen wij niet in behandeling.
Wanneer we een besluit nemen over uw aanvraag hangt af van de werkwijze die we moeten doorlopen. Voor eenvoudige aanvragen volgen we de 'korte procedure'. In bijzondere gevallen moeten we de ‘uitgebreide procedure’ volgen.
Bij de korte werkwijze gaat het om eenvoudige aanvragen. Wij nemen dan binnen 8 weken een beslissing over uw aanvraag. Deze tijd mogen wij 1 keer verlengen met 6 weken.
De uitgebreide procedure gaat het om bijzondere gevallen. Bijvoorbeeld:
als uw plan of een onderdeel daarvan gevolgen heeft voor het milieu
als uw plan of een onderdeel daarvan afwijkt van het omgevingsplan (bestemmingsplan)
Wij nemen bij een uitgebreide procedure binnen 6 maanden een beslissing over uw aanvraag. Deze tijd mogen wij 1 keer verlengen met 6 weken.
Let op: wilt u de omgevingsvergunning voor meerdere activiteiten tegelijk aanvragen? En moet 1 van deze aanvragen de uitgebreide procedure doorlopen? Dan doorloopt de hele aanvraag deze procedure.
Hebt u een omgevingsvergunning gekregen? En gaat deze omgevingsvergunning voor een ander persoon gelden? Dan kunt u de vergunning op een andere naam laten zetten. Bijvoorbeeld: u hebt een vergunning aangevraagd voor een aanbouw van uw huis. Maar u gaat verhuizen voordat u begonnen bent met de verbouwing. U kunt dan de omgevingsvergunning op de naam van de nieuwe eigenaar zetten.
U stuurt een brief naar de gemeente met uw verzoek. Doe dit minimaal een maand van tevoren.
In de brief geeft u aan dat u de omgevingsvergunning wilt 'overdragen'.
Zet in de brief ook de volgende gegevens:
naam, handtekening en adres van de persoon die de vergunning nu heeft
naam, handtekening en adres van de persoon die de vergunning moet krijgen
voor welke activiteit u de omgevingsvergunning hebt aangevraagd
het kenmerk van de omgevingsvergunning
de datum waarop de omgevingsvergunning moet overgaan op de andere persoon
Stuur uw brief naar:
Gemeente Utrecht
Vergunningen, Toezicht en Handhaving, afdeling Vergunningen
Postbus 16200
3500 CE Utrecht