Naar inhoud

Naar menu

Naar zoekveld

Koopwoning niet zelf gebruiken, vergunning aanvragen

Hebt u de woning na 17 maart 2022 gekocht? Dan mag u uw woning niet binnen 4 jaar na aankoop laten gebruiken door anderen. Dit geldt alleen voor woningen onder een bepaalde WOZ-waarde. Deze maatregel heet opkoopbescherming. Bedrijven of particulieren kunnen hierdoor niet woningen kopen om deze direct te verhuren. Zo houden we zoveel mogelijk bestaande koopwoningen beschikbaar voor woningzoekenden. In sommige gevallen kunt u een vergunning krijgen om toch iemand anders de woning te laten gebruiken.

Grens WOZ-waarde

U hebt een vergunning nodig als u zelf eigenaar bent van een woning of uw bedrijf is eigenaar:

  • vanaf 1 juli 2025 met een WOZ-waarde tot € 611.000

  • tussen 1 juli 2024 en 30 juni 2025 met een WOZ-waarde tot € 565.000

  • tussen 1 juli 2023 en 30 juni 2024 met een WOZ-waarde tot € 587.000

  • tussen 1 juli 2022 en 30 juni 2023 met een WOZ-waarde tot € 487.000

  • tussen 18 maart 2022 en 30 juni 2022 met een WOZ-waarde tot € 440.000

Geen vergunning nodig

Is de woning verhuurd op het moment van overdracht bij de notaris (datum op akte van levering)? En zit de huurder er langer in dan 6 maanden? Dan hebt u geen vergunning nodig.

Wel een vergunning nodig

In de volgende 5 gevallen kunt u een vergunning krijgen. Kies uw situatie:

Kosten

U betaalt de kosten direct bij het aanvragen (met iDEAL).

  • € 418,90 behandelen aanvraag

Aanvragen

Vraag vergunning aan

Na uw aanvraag

U krijgt binnen 8 weken een bericht van ons.