Asbestdak verwijderen, lening aanvragen
Bent u huiseigenaar en wilt u uw asbestdak laten vervangen of laten slopen? Dan kunt u daarvoor misschien een lening krijgen. De lening krijgt u van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn).
Waar is de lening voor?
Het is niet verplicht om uw asbestdak te verwijderen, maar wel verstandig. De vezels in asbest kunnen gevaarlijk zijn als iemand ze inademt. Hoe ouder een dak, hoe meer asbest er in de omgeving vrijkomt. Steeds meer huiseigenaren verwijderen daarom hun asbestdak. Laat u uw asbestdak weghalen? Dan kunt u ook geld lenen voor:
dak en gevelbekleding vervangen
zonnepanelen of dakisolatie op het vervangende dak
sloop van het hele gebouw.
Hoeveel kunt u lenen?
Er zijn 4 verschillende soorten leningen. U vraagt de lening aan die past bij uw situatie. U kunt 1 lening tegelijk aanvragen. Wilt u advies over welk soort lening het beste is voor uw situatie? Neem dan contact op met een financieel adviseur. De gemeente en SVn kunnen hierover geen advies geven.
Voorwaarden
Algemeen
De leningen zijn bedoeld voor particuliere woningen of bijgebouwen in de gemeente Utrecht. Niet voor bedrijfsdaken.
Het dak met asbest is groter dan 35 m2.
De lening is nooit hoger dan de kosten die u maakt. Ontvangt u subsidie voor het verwijderen van het asbestdak? Dan gaat dit bedrag af van de kosten die u maakt.
U hebt de maatregelen nog niet uitgevoerd. Een onderzoek naar asbest kunt u al wel laten doen.
Maatregelen
De lening is voor (verduurzamings)maatregelen die te maken hebben met het slopen/verwijderen of vervanging van een dak waar asbest in zit.
Deze maatregelen kunnen zijn:
onderzoek van een asbestdak door een bedrijf dat dit onderzoek mag doen (gecertificeerd).
onderzoek dat hoort bij de natuurtoets (onderzoek naar de gevolgen voor het milieu).
het verwijderen van een asbestdak. Daarbij hoort ook de eindcontrole.
de sloop van een gebouw met een asbestdak.
het aanbrengen van een nieuw dak met isolatie.
het verstevigen, verbeteren of vernieuwen van de draagconstructie van het dak (omdat u bijvoorbeeld zonnepanelen plaatst).
het kopen en plaatsen van zonnepanelen met de technische voorzieningen die daarbij horen.
de voorbereiding en het schoonmaken van de grond (saneren) bij een asbestdak. Het gaat om de grond binnen 2 meter van het gebouw. De vervuiling moet van het asbestdak komen (erosie).
de werkzaamheden voor het krijgen van de lening, zoals afsluitkosten, financieel advies, taxatie- en notariswerkzaamheden.
Wat stuurt u mee?
Rapport asbestinventarisatie.
Offerte(s) met de kosten en planning van de maatregelen en aanvullende werkzaamheden als u die hebt.
De maatregelen die u neemt en aanvullende werkzaamheden. De kosten hiervan en de periode van uitvoering.
De kosten die u maakt om de maatregelen te betalen. Zoals afsluitkosten voor de lening, notariskosten en kosten van financieel advies en taxatiekosten.
Subsidies die u ontvangt.
Aanvragen
U kunt de lening aanvragen tot eind 2028. Of totdat het beschikbare geld op is.
Na uw aanvraag
U krijgt een ontvangstbevestiging.
Is uw aanvraag compleet? Binnen 8 weken nemen we een besluit over uw aanvraag.
Krijgt u de lening? Dan ontvangt u een brief waarin staat dat u de lening krijgt. U krijgt ook een brief met een afwijzing als u de lening niet krijgt.
Met de brief waarin staat dat u een lening krijgt kunt u binnen 8 weken een lening aanvragen via SVn.nl. U vult daar uw woonplaats in. Kies de 'leningregeling asbestdaken' en ga verder met de aanvraag.
De SVn doet een financiële toets. Vraagt u een lening op maat aan? Dan toetst de SVn ook of u de lening elke maand af kunt betalen.
U ontvangt een offerte van SVn als u een lening kunt krijgen. U ondertekent de offerte en SVn maakt de stukken klaar.
Bij een hypothecaire lening, Verzilverlening of Maatwerklening maakt u een afspraak bij de notaris voor het ondertekenen van de hypotheekakte.
Het bedrag dat u leent komt in een bouwdepot. U stuurt declaraties om de aannemer of installateur te laten betalen.
Meer informatie
Asbestdaken-op-nul: hoe komt u van uw asbestdak af, welke kosten er zijn en welke bedrijven dit voor u kunnen doen.
Omgevingsdienstregio Utrecht: asbest verwijderen in de regio Utrecht
Milieu Centraal: asbest in en om het huis
Gemeente Utrecht: asbest(dak) zelf weghalen of laten doen
Hebt u nog een vraag? Stuur dan een e-mail aan asbestlening@utrecht.nl.